CONDENSATION : COMMENT L’ÉLIMINER ?
Sauf problème structurel d’étanchéité, la cause d’humidité la plus courante dans la maison est la condensation. Cette dernière, produit de la transformation de la vapeur d’eau contenue dans l’air en eau, est un phénomène naturel très courant, mais ne doit pas pour autant être traité à la légère car à long terme, elle peut causer des dégâts importants.
Les orgines de la condensation
Lors des activités utilisant de l’eau (vaisselle, douche, lessive), et surtout si celle-ci est chaude, de la vapeur se forme et se disperse dans l’air. Lorsqu’elle entre en contact avec une surface froide (carrelage, vitre ou miroir dans la salle de bain par exemple), l’humidité contenue dans l’air arrive à saturation et retrouve sa forme liquide. C’est donc dans les pièces d’eau qu’on rencontre le plus souvent le phénomène de la condensation : la buanderie, la salle de bain et la cuisine.
La vapeur d’eau en excès peut ainsi provenir des activités quotidiennes exercées dans les pièces humides : toilette ou ménage, mais aussi de plantes arrosées trop abondamment, de linge mal essoré mis à sécher, d’une hotte aspirante qui fonctionne mal dans la cuisine… mais également de la respiration même des habitants.
Comment reconnaitre un problème de condensation ?
Lorsque des auréoles apparaissent autour des fenêtres ou que des tâches ou moisissures se développent dans les angles des murs ou du plafond, il y a des chances pour que le problème vienne d’une condensation trop importante. Cela signifie que l’air du logement contient une trop grande concentration d’humidité, dépassant le taux idéal de 50%.
Si le problème semble bénin, il ne faut pas pour autant l’ignorer, car un taux d’humidité important sur une durée prolongée peut avoir des effets conséquents, tant sur l’état des matériaux de construction et de finition qu’au niveau sanitaire, l’humidité favorisant l’apparition de moisissures et de salpêtre qui peuvent se révéler dangereux pour les sujets fragiles comme les enfants et les personnes malades.
Comprendre et résoudre le problème de la condensation
Paradoxalement, c’est en observant les zones touchées par l’humidité liée à la condensation qu’on peut comprendre comment y remédier. Les zones en question sont bien entendu les pièces d’eau, mais aussi les portes donnant sur l’extérieur, les angles des plafonds ou là où des ponts thermiques conduisent la fraicheur du dehors dans la maison ; c’est-à-dire dans les zones plus froides de la maison.
Le point de rosée, à savoir la température à laquelle la vapeur d’eau retrouve sa forme liquide, est atteint quand le rapport entre température et humidité relative provoque la saturation de l‘eau dans l’air. Le diagramme enthalpique (dit diagramme de Mollier), référence scientifique en la matière, explique les différents états de l’eau selon sa température et sa pression.
On comprend alors que la condensation est le produit d’une subtile combinaison d’humidité et de variations de température, et que c’est en jouant sur ces deux fronts qu’on peut maitriser le phénomène. En maitrisant tout d’abord la température à l’intérieur, en éliminant les zones plus froides par le biais du chauffage et de l’isolation, et en régulant l’hygrométrie par la ventilation de l’espace. La VPH (ventilation positive hygrorégulée) représente à cet effet la solution idéale à une condensation trop importante, puisqu’elle réchauffe l’air insufflé, le déshumidifie et évacue l’air chargé de vapeur d’eau en excès.